Diễn Đàn SEO - vnseo.edu.vn - Xây nhà trọn gói bao gồm những gì? Với dịch vụ này, chủ nhà chỉ cần đưa ra yêu cầu và ý tưởng về ngôi nhà và cung cấp những thông tin cần thiết, theo dõi quá trình thi công. Còn các công việc khác đã có công ty xây dựng sẽ lo, cụ thể bao gồm các hạng mục triển khai như sau: Xin giấy phép xây dựng nhà Bước đầu tiên, đơn vị thi công sẽ tiến hành xin cấp phép xây dựng bằng cách lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà mới. Để tối ưu thời gian lập hồ sơ, gia chủ cần cung cấp những thông tin sau: Đất xin phép xây dựng phải là đất thổ cư và chính chủ Các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất Thông tin về mật độ xây dựng của đất Những quy định lộ giới xây dựng (theo quyết định 36/2015/QĐ) Bản vẽ hiện trạng đất để xác định vị trí tọa độ của đất đối với sổ cũ trước năm 2013. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà mới bao gồm: Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu của quận) Bản sao công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản sao công chứng CMND của chủ hộ. Bản vẽ thiết kế sơ bộ đóng dấu của công ty thiết kế, có chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng. Giấy phép kinh doanh của đơn vị thiết kế. Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người chịu trách nhiệm thiết kế. Cam kết công trình liền kề. Cam kết tự phá dỡ công trình đối với xây nhà tạm nằm trong khu quy hoạch. Công văn 1/500 và bản vẽ nhà mẫu 1/500 đối với nhà trong dự án. Thiết kế Bước tiếp theo trong dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm những gì đó chính là thiết kế, và được chia thành 2 bước: Lên ý tưởng Đây là khâu giúp các KTS xác định được mong muốn, nhu cầu sử dụng của gia chủ (quy mô? Xây bao nhiêu phòng? Định hướng kiểu nhà? Nguồn tài chính?…). Lúc này KTS sẽ tư vấn ý tưởng thiết kế nhà để tối ưu công năng sử dụng, đưa ra các giải pháp giúp tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu, thi công xây dựng.
