Diễn Đàn SEO - vnseo.edu.vn - Câu hỏi: Tôi là người Anh sống ở Việt Nam gần 10 năm rồi. Tôi có nghe nói VN cuối năm ngoái đã cho phép người nước ngoài được mua căn hộ The Pegasuite. Xin hỏi bây giờ mua nhà thì tôi đã được đứng tên chủ quyền hay chưa ? Trả lời: Tại kỳ họp thứ 8/11/2014 quốc hội có thông qua luật sửa đổi và bổ sung một số điều của luật nhà ở thì trong đó có quy định về chế định về người nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cụ thể tại điều 7 thì qui định tổ chức cá nhân người nước ngoài được quyền sở dự án The Pegasuite ở tại Việt Nam. Cần lưu ý là về quyền sở hữu nhà ở là cá nhân của người nước ngoài thì theo điều 161 luật nhà ở thì chỉ được thuê, thuê mua, nhận, thừa kế và sở hữu không quá 30% đối với các dự án là căn hộ chung cư. Nếu trong trường hợp mua nhà ở riêng lẻ bao gồm cả nhà liền kề, biệt thự, thì tính trên mật độ dân số địa bàn hành chánh của một phường thì không được quá 250 căn đối với một dự án như vậy. Về thời gian sở hữu thì theo điều 161 của luật nhà ở thì cũng quy định đối với các cá nhân là người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì thời hạn được sở hữu nhà thì theo thỏa thuận trong giao dịch nhưng tối đa không quá 50 năm, trong trường hợp là cần gia hạn The Pegasuite quận 8 thì chính phủ sẽ quy định cụ thể. Thì luật nhà ở sửa đổi bổ sung sẽ có hiệu lực từ 1/7/2015 hiện nay hiện hành này vẫn áp dụng luật nhà ở trước đây, đối với trường hợp của bạn xem đài hỏi thì bạn đã ở Việt Nam 10 năm và thấy được cảnh ở Việt Nam thì theo chúng tôi bạn có đủ điều kiện để sở hữu nhà ở và để làm thủ tục thì bạn nên đến cho dân phòng quyền sử dụng đất của tỉnh thành phố, nơi bạn có nhu cầu nhà ở để làm thủ tục và được hướng dẫn cụ thể.
