Diễn Đàn SEO - vnseo.edu.vn - Tính đến hết quý II năm 2014 thị trường văn phòng cho thuê đã vượt ngưỡng 1,4 triệu m2 với 160 dự án đang cho thuê. Đây là số liệu báo cáo thị trường bất động sản của Sa Savills Việt Nam, CBRE, Cushman & Wakefield. Như vậy so với năm 2010 tổng nguồn cung văn phòng Hà Nội đã tăng gấp hai lần, với mức tăng 25%/năm. Mức tăng nhanh chóng mà ngay các công ty tư vấn cũng không thể dụ đoán được. Đáng chú ý là trong 11 tháng gần đây giá thuê văn phòng liên tục giảm. Nếu như trong thời kỳ đỉnh cao của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội, văn phòng hạng A có giá thuê trung bình khoảng 54 USD/m2 và luôn ở trong tình trạng cung không đáp ứng được cầu, thì đến quý II/2014, giá thuê đã tuột dốc còn 27-28 USD/m2, tức là chỉ bằng một nửa so với năm 2008. Rõ ràng trong vài năm qua thị trường văn phòng cho thuê đã có sự biến đổi to lớn khi nguồn cung văn phòng tăng gấp 2 lần, trong khi giá cho thuê giảm một nửa. Áp lực gia tăng nguồn cung ngày càng mạnh mẽ, khi hàng loạt dự án sắp đưa vào sử dụng Ngay tại thời điểm hiện tại, hàng loạt dự án cho thuê văn phòng đang chật vật tìm khách thuê và diện tích trống tại các tòa nhà không ngừng gia tăng.
